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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 27 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 769 €/mois | 2 330 €/mois | 64 596 € | 6 804 € | 3,20% |
| 10 ans | 565 €/mois | 1 712 €/mois | 67 800 € | 10 008 € | 3,25% |
| 15 ans | 409 €/mois | 1 239 €/mois | 73 620 € | 15 828 € | 3,35% |
| 20 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 80 160 € | 22 368 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 291 €/mois | 882 €/mois | 87 300 € | 29 508 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
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8 ventes réelles — Maisons de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Pl De L Eglise Chapelle Bm | 35 000 € | 18 m² | 1 944 € |
| 19/08/2025 | 260 Levee De La Divatte | 156 600 € | 40 m² | 3 915 € |
| 05/06/2025 | 4 La Grande Graholiere | 100 000 € | 36 m² | 2 778 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 20 m² | 9 500 € |
| 14/06/2024 | 219 Levee De La Divatte | 195 000 € | 30 m² | 6 500 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Du Pont Fresneau | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 14/09/2023 | 40 Rte De Mauves | 210 000 € | 30 m² | 7 000 € |