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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
NOUVEAUTE VIVRE ICI DIVATTE SUR LOIRE Ne tardez pas à visiter cette maison rénovée construite en 1930. Vous serez immédiatement charmés par l'espace de vie qui vous offre une surfa...
41 Route de la loire 44450 Divatte-sur-Loire
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 733 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 385 €/mois | 10 258 €/mois | 406 200 € | 59 777 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 451 €/mois | 7 427 €/mois | 441 180 € | 94 757 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 480 000 € | 133 577 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 744 €/mois | 5 285 €/mois | 523 200 € | 176 777 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARBECHAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNLiJ Actuel
|
359 494 € | - |
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#aCQdp
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360 000 € | +0,1% |
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#aF0z5
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359 494 € | - |
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327 915 € | 2 216 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rte De La Loire | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Vingt Boisselees | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 22/11/2025 | 81 Rte Des Coteaux | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 28/10/2025 | 1b Le Patis Coreau | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 29/09/2025 | 201 Levee De La Divatte | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 14/08/2025 | 57 Rue Des Magnolias | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 17/07/2025 | 7 La Brehardiere | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 11/07/2025 | 7 L Esperance | 337 000 € | 134 m² | 2 515 € |
| 27/05/2025 | 4 La Chenardiere | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 19/05/2025 | 1 All Des Civelles | 335 000 € | 115 m² | 2 913 € |
| 15/01/2025 | 1ter La Tannerie | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 15/01/2025 | 6811 La Tannerie | 283 000 € | 130 m² | 2 177 € |
| 18/12/2024 | 9b La Grande Graholiere | 221 000 € | 133 m² | 1 662 € |
| 28/11/2024 | 5897 La Haute Vallee | 190 000 € | 133 m² | 1 429 € |