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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 123 m²
Nouveauté VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER Située sur la commune de la CHAPELLE BASSE MER, cette maison de 1934 et construite en pierre, vous offre plusieurs possibilités. Vous pour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 021 €/mois | 15 215 €/mois | 421 764 € | 44 358 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 688 €/mois | 11 176 €/mois | 442 560 € | 65 154 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 480 600 € | 103 194 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 525 360 € | 147 954 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 573 000 € | 195 594 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARBECHAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 500 € | 2 768 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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387 000 € | 2 764 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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399 500 € | 3 050 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE BASSE MER
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382 000 € | 2 830 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BASSE MER
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379 900 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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372 500 € | 2 980 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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372 500 € | 2 980 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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372 500 € | 2 980 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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372 500 € | 2 980 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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372 500 € | 2 980 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST JULIEN DE CONCELLES
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414 800 € | 3 372 € | 123 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 24 Rte De La Loire | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 18/12/2025 | 3 Rte De La Remaudiere | 320 500 € | 105 m² | 3 052 € |
| 16/12/2025 | 13 Coteau Perray | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 315 800 € | 109 m² | 2 897 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Vingt Boisselees | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 25/11/2025 | 5 Les Egaissieres | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 22/11/2025 | 81 Rte Des Coteaux | 420 000 € | 146 m² | 2 877 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue De La Divatte Barbechat | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/10/2025 | 1b Le Patis Coreau | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louise Labe | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 13/10/2025 | 22 La Fuie | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 29/09/2025 | 201 Levee De La Divatte | 285 000 € | 145 m² | 1 966 € |
| 14/08/2025 | 57 Rue Des Magnolias | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 17/07/2025 | 7 La Brehardiere | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |