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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Votre agence VIVRE ICI LA CHAPELLE BASSE MER vous propose cette maison lumineuse, de plain pied, construite en 2007 et à proximité immédiate du centre de la commune. Elle vous prop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 335 664 € | 35 271 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 935 €/mois | 8 894 €/mois | 352 200 € | 51 807 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 125 €/mois | 6 439 €/mois | 382 500 € | 82 107 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 115 767 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 153 207 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BARBECHAT ↘ -7.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BARBECHAT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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310 000 € | 2 818 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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310 000 € | 2 650 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 BARBECHAT
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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310 000 € | 2 672 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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314 000 € | 2 684 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JULIEN DE CONCELLES
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315 000 € | 2 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE BASSE MER
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318 000 € | 2 814 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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299 000 € | 2 182 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JULIEN DE CONCELLES
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298 700 € | 2 180 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 29 Le Norestier | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 19/12/2025 | 24 Rte De La Loire | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 18/12/2025 | 3 Rte De La Remaudiere | 320 500 € | 105 m² | 3 052 € |
| 16/12/2025 | 13 Coteau Perray | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 16/12/2025 | 5 Rue Des Ajoncs | 315 800 € | 109 m² | 2 897 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue Des Magnolias | 278 000 € | 115 m² | 2 417 € |
| 28/11/2025 | 3 Rue Des Vingt Boisselees | 285 000 € | 120 m² | 2 375 € |
| 25/11/2025 | 5 Les Egaissieres | 205 000 € | 109 m² | 1 881 € |
| 17/11/2025 | 3 Rue De La Divatte Barbechat | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/10/2025 | 1b Le Patis Coreau | 328 000 € | 118 m² | 2 780 € |
| 17/10/2025 | 11 Rue Louise Labe | 288 000 € | 109 m² | 2 642 € |
| 13/10/2025 | 22 La Fuie | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 14/08/2025 | 57 Rue Des Magnolias | 279 000 € | 117 m² | 2 385 € |
| 17/07/2025 | 7 La Brehardiere | 324 000 € | 116 m² | 2 793 € |
| 11/07/2025 | 7 L Esperance | 337 000 € | 134 m² | 2 515 € |