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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 114 m²
BARBATRE, PROCHE CENTRE, À vendre, maison idéalement située à Barbâtre, à proximité du centre-ville et des commodités. Ce bien dispose de nombreux atouts : Rez-de-chaussée : Un por...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 390 096 € | 41 030 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 409 320 € | 60 254 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 444 600 € | 95 534 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 534 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 527 100 € | 178 034 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 23 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bACw2 Actuel
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362 250 € | - |
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#b20cs
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543 375 € | +50,0% |
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#8KV0B
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208 000 € | -42,6% |
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#9fiyS
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624 000 € | +72,3% |
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#a5Wno
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693 450 € | +91,4% |
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#ajLD4
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543 375 € | +50,0% |
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#aJhT4
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228 800 € | -36,8% |
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#aJL55
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228 800 € | -36,8% |
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#b0FxE
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632 000 € | +74,5% |
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#b06ON
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197 000 € | -45,6% |
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#buWht
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197 000 € | -45,6% |
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#b7g3n
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188 500 € | -48,0% |
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#b8T0A
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632 000 € | +74,5% |
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#begEQ
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197 000 € | -45,6% |
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#bgQtR
|
188 500 € | -48,0% |
|
#biaYw
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198 100 € | -45,3% |
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#bibaS
|
188 500 € | -48,0% |
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#bqp94
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187 500 € | -48,2% |
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#bwWWB
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374 400 € | +3,4% |
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#bzvkq
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632 000 € | +74,5% |
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#bzM0E
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374 400 € | +3,4% |
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#bDpDP
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197 000 € | -45,6% |
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#bEM5g
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632 000 € | +74,5% |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 30b Che De La Grande Ilette | 288 400 € | 114 m² | 2 530 € |
| 20/11/2025 | 15 Imp Des Bernaches | 282 010 € | 117 m² | 2 410 € |
| 12/11/2025 | 16 Rue Des Billettes | 240 000 € | 92 m² | 2 609 € |
| 04/11/2025 | 6 Rue Des Crevettes | 497 000 € | 96 m² | 5 177 € |
| 10/10/2025 | 20 Rue De La Frandiere | 430 000 € | 103 m² | 4 175 € |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Frandiere | 462 000 € | 115 m² | 4 017 € |
| 25/04/2025 | 24 Rue De La Corde | 352 750 € | 97 m² | 3 637 € |
| 02/04/2025 | 38 Rue Courbe | 218 112 € | 130 m² | 1 678 € |
| 05/03/2025 | 53 Che Des Castiennes | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 13/11/2024 | 134 Rue Du Prau | 390 011 € | 114 m² | 3 421 € |
| 13/11/2024 | 8 Av De L Ocean | 300 000 € | 97 m² | 3 093 € |
| 31/10/2024 | 29 Rue De L Eglise | 512 000 € | 120 m² | 4 267 € |
| 31/10/2024 | 6 All Du Levant | 223 800 € | 123 m² | 1 820 € |
| 30/10/2024 | 22 Rue De La Cure | 290 000 € | 97 m² | 2 990 € |
| 09/08/2024 | 4 Rue Des Aigrettes | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |