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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
BARBÂTRE – EMPLACEMENT D'EXCEPTION AU CŒUR DES DUNES Dans un environnement naturel découvrez cette spacieuse maison bénéficiant d'une situation privilégiée Édifiée sur une vaste pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 508 €/mois | 34 873 €/mois | 966 672 € | 101 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 453 €/mois | 25 615 €/mois | 1 014 360 € | 149 298 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 121 €/mois | 18 548 €/mois | 1 101 780 € | 236 718 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 995 €/mois | 15 136 €/mois | 1 198 800 € | 333 738 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 1 306 200 € | 441 138 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 All De Touraine | 346 290 € | 139 m² | 2 491 € |
| 19/12/2024 | 148b Rue De L Estacade | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 26/06/2024 | 94 Rue Des Oncheres | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/09/2023 | 156 Rue De L Estacade | 510 825 € | 145 m² | 3 523 € |