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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
A quelques pas du centre de Barbâtre dans une rue calme et non loin de la plage, cette habitation avec un demi-étage comprend une grande salle à manger, une cuisine semi-ouverte am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 259 €/mois | 21 997 €/mois | 609 756 € | 64 149 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 639 840 € | 94 233 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 860 €/mois | 11 697 €/mois | 694 800 € | 149 193 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 150 €/mois | 9 545 €/mois | 756 000 € | 210 393 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 746 €/mois | 8 321 €/mois | 823 800 € | 278 193 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bpQWd Actuel
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567 011 € | - |
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#aGIhQ
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567 011 € | - |
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#aGYm0
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567 011 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BARBATRE
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537 400 € | 2 921 € | 184 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 70b Rue Des Oncheres | 400 000 € | 199 m² | 2 010 € |
| 19/12/2024 | 148b Rue De L Estacade | 490 000 € | 161 m² | 3 043 € |
| 26/06/2024 | 94 Rue Des Oncheres | 730 000 € | 166 m² | 4 398 € |
| 01/09/2023 | 156 Rue De L Estacade | 510 825 € | 145 m² | 3 523 € |