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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 21 m²
Située à Barbâtre (85630) à l'entrée de l'Île de Noirmoutier, ce studio profite d'un emplacement idéal à proximité de la mer et des commodités locales.À l'extérieur, cette propriét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 93 996 € | 9 897 € | 3,20% |
| 10 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 98 640 € | 14 541 € | 3,25% |
| 15 ans | 595 €/mois | 1 803 €/mois | 107 100 € | 23 001 € | 3,35% |
| 20 ans | 488 €/mois | 1 479 €/mois | 117 120 € | 33 021 € | 3,50% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 43 701 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pDynamique marché
Maison 1 pièces, BARBATRE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bpQW8 Actuel
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86 000 € | - |
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#aXMQK
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120 000 € | +39,5% |
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#aYh6m
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86 000 € | - |
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#aZ80T
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87 000 € | +1,2% |
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#belKt
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87 000 € | +1,2% |
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5 ventes réelles — Maisons de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 2 Av De L Ocean | 110 000 € | 27 m² | 4 074 € |
| 01/04/2025 | 2 Rue De L Estacade | 167 000 € | 28 m² | 5 964 € |
| 18/10/2024 | 5001 Av Des Pins | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |
| 04/07/2024 | 5 Rue De La Croix Mainguet | 220 000 € | 31 m² | 7 097 € |
| 16/01/2024 | 7 Rue Du Moulin | 280 400 € | 30 m² | 9 347 € |