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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 30 m²
Dans le centre et à 500 m de la plage appartement avec véranda, idéal pour les vacances.
Rue de la poste 85630 Barbâtre
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 126 084 € | 13 095 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 101 €/mois | 3 336 €/mois | 132 120 € | 19 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 797 €/mois | 2 415 €/mois | 143 460 € | 30 471 € | 3,30% |
| 20 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 156 480 € | 43 491 € | 3,45% |
| 25 ans | 569 €/mois | 1 724 €/mois | 170 700 € | 57 711 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
3 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/02/2024 | 20 Rue Des Mouettes | 314 000 € | 46 m² | 6 826 € |
| 09/01/2024 | 12 All Des Oeillets | 133 000 € | 24 m² | 5 542 € |
| 29/09/2023 | 13 Che Des Figuiers | 300 000 € | 45 m² | 6 667 € |