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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 55 m²
À Barbaste, changez de logement pour cette maison ayant une chambre. L'espace intérieur mesurant 55m² est composé d'un espace cuisine et une chambre. Pour passer d'agréables moment...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 582 €/mois | 1 764 €/mois | 48 888 € | 5 111 € | 3,20% |
| 10 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 51 360 € | 7 583 € | 3,25% |
| 15 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 55 800 € | 12 023 € | 3,35% |
| 20 ans | 253 €/mois | 767 €/mois | 60 720 € | 16 943 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 220 €/mois | 667 €/mois | 66 000 € | 22 223 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, BARBASTE ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Traverse | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 28/11/2025 | 1 Rle De La Loge | 66 400 € | 72 m² | 922 € |
| 27/11/2025 | 39 Rue Du General Nismes | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 23/09/2025 | 548 Lausseignan | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 04/07/2025 | 244 Rte Des Martinets | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 03/07/2025 | 761 Berine | 131 500 € | 75 m² | 1 753 € |
| 08/04/2025 | 5219 Pl De La Loge | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 28/02/2025 | 41 Rue Des Caminots | 59 000 € | 63 m² | 937 € |
| 21/12/2024 | 5556 Lacazeneuve | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 10/12/2024 | 10 Larroubine | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 31/05/2024 | 139 Rte Des Martinets | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 24/04/2024 | 381 Cezerouze | 18 000 € | 36 m² | 500 € |
| 08/03/2024 | 49 Rue Du General Nismes | 160 498 € | 57 m² | 2 816 € |
| 25/07/2023 | 57 Berguin | 88 000 € | 67 m² | 1 313 € |