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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Maison de 94 m² située à 5 minutes de Barbaste, en pleine campagne, dans un environnement calme et agréable. Cette maison mitoyenne se compose d’un salon/séjour lumineux, d’une cui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BARBASTE ↗ +15.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfOPX Actuel
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135 000 € | - |
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#aqJa7
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135 000 € | - |
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#bk4XJ
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135 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THOUARS SUR GARONNE
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145 000 € | 1 394 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T4 LAVARDAC
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125 000 € | 1 225 € | 102 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Traverse | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Du General Nismes | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 28/11/2025 | 5001 Le Beas | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 09/09/2025 | 85 Rue De La Republique | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De La Riberotte | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 04/08/2025 | 11 Che Manistre | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 30/07/2025 | 20 Rue De La Riberotte | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 04/07/2025 | 244 Rte Des Martinets | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 03/07/2025 | 761 Berine | 131 500 € | 75 m² | 1 753 € |
| 14/02/2025 | 9997 Le Beas | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 28/01/2025 | 5853 Le Beas | 190 066 € | 78 m² | 2 437 € |
| 16/12/2024 | 72 Rue Du General Nismes | 140 000 € | 88 m² | 1 591 € |
| 10/12/2024 | 10 Larroubine | 88 000 € | 75 m² | 1 173 € |
| 10/12/2024 | 3 Imp Larroubine | 88 000 € | 90 m² | 978 € |
| 16/10/2024 | 5014 Che Manistre | 215 000 € | 97 m² | 2 216 € |