Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
JOLIE MAISON ENTIEREMENT REFAITE A NEUF AVEC GARAGE ET JARDIN DOUBLE VITRAGE CLIMATISATION LA MAISON EST COMPOSEE D UNE CUISINE UN SEJOUR AVEC CHEMINEE, SALLE D AEU WC ETAGE 2 CHAM...
10 impasse Larroubine 47230 Barbaste
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 119 700 € | 12 591 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 125 640 € | 18 531 € | 3,25% |
| 15 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 136 440 € | 29 331 € | 3,35% |
| 20 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 148 320 € | 41 211 € | 3,45% |
| 25 ans | 539 €/mois | 1 633 €/mois | 161 700 € | 54 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARBASTE ↘ -37% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARBASTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acDtB Actuel
|
110 000 € | - |
|
#a4oac
|
136 000 € | +23,6% |
|
#aKCIb
|
116 000 € | +5,5% |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BARBASTE
|
107 000 € | 1 070 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBASTE
|
106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BARBASTE
|
106 000 € | 1 060 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T4 BARBASTE
|
118 500 € | 1 261 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 6 Rue Traverse | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 28/11/2025 | 5001 Le Beas | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 28/11/2025 | 14 Rue Du General Nismes | 45 000 € | 90 m² | 500 € |
| 28/11/2025 | 1 Rle De La Loge | 66 400 € | 72 m² | 922 € |
| 27/11/2025 | 39 Rue Du General Nismes | 175 000 € | 60 m² | 2 917 € |
| 09/09/2025 | 85 Rue De La Republique | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 27/08/2025 | 1 Rue De La Riberotte | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 04/08/2025 | 11 Che Manistre | 249 000 € | 99 m² | 2 515 € |
| 30/07/2025 | 20 Rue De La Riberotte | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 04/07/2025 | 244 Rte Des Martinets | 75 000 € | 74 m² | 1 014 € |
| 03/07/2025 | 761 Berine | 131 500 € | 75 m² | 1 753 € |
| 08/04/2025 | 5219 Pl De La Loge | 68 000 € | 65 m² | 1 046 € |
| 28/02/2025 | 41 Rue Des Caminots | 59 000 € | 63 m² | 937 € |
| 28/01/2025 | 5853 Le Beas | 190 066 € | 78 m² | 2 437 € |
| 21/12/2024 | 5556 Lacazeneuve | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |