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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Découvrez cette maison située à Baraqueville avec une vue exceptionnelle..La maison dispose de 5 chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que d'une salle de bain en RDC et une sall...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 74 142 € | 3,45% |
| 25 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 290 700 € | 98 202 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BARAQUEVILLE Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 741 Rte Du Plo | 260 000 € | 126 m² | 2 063 € |
| 06/11/2025 | 12 Pl Del Camp Grand | 247 200 € | 122 m² | 2 026 € |
| 08/09/2025 | 203 Rue Du Lavoir | 197 000 € | 120 m² | 1 642 € |
| 28/04/2025 | 5317 Lagarde | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 28/02/2025 | 50 Rte Du Plo | 101 000 € | 122 m² | 828 € |
| 05/12/2024 | 5560 Le Puech De Lax | 306 500 € | 149 m² | 2 057 € |
| 12/11/2024 | 263 Av Du Centre | 85 000 € | 145 m² | 586 € |
| 05/06/2024 | 263 Av Du Centre | 45 000 € | 145 m² | 310 € |
| 21/05/2024 | 3 Rue Du Lagast | 198 550 € | 151 m² | 1 315 € |
| 21/12/2023 | 5414 La Baraque De Vors | 418 000 € | 117 m² | 3 573 € |
| 17/07/2023 | 5218 Saint Julien | 192 000 € | 125 m² | 1 536 € |