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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 39 m²
Un petit cocon au coeur de la campagne berrichonne ! Située sur la commune de Baraize, dans un environnement paisible, cette charmante maison de 39 m² est idéale pour profiter du c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 601 €/mois | 1 821 €/mois | 50 484 € | 5 745 € | 3,51% |
| 10 ans | 443 €/mois | 1 342 €/mois | 53 160 € | 8 421 € | 3,53% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 13 221 € | 3,61% |
| 20 ans | 265 €/mois | 803 €/mois | 63 600 € | 18 861 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 231 €/mois | 700 €/mois | 69 300 € | 24 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Baraize →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BARAIZE → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BARAIZE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BARAIZE
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45 000 € | 1 154 € | 39 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 39 m² à BARAIZE |
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T3 EGUZON-CHANTOME
|
43 504 € | 1 145 € | 38 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 38 m² à EGUZON-CHANTOME |
2 ventes réelles — Maisons de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 10 Rue De Lezes | 23 000 € | 47 m² | 489 € |
| 08/11/2023 | 5058 Les Saugeres | 40 000 € | 55 m² | 727 € |