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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Vente Maison/villa 5 pièces.iad France - Nolwenn Meyer vous propose: Laissez libre cours à vos projets avec cette maison de 136m² à terminer de rénover, en campagne posée sur plus ...
La Cormerie 49125 Tiercé
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 235 956 € | 24 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 247 440 € | 35 904 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 57 024 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 81 504 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 319 500 € | 107 964 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BRIOLLAY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BRIOLLAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azMSI Actuel
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218 850 € | - |
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#aAoHq
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218 850 € | - |
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#aBPxN
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218 850 € | - |
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#aBTpU
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218 850 € | - |
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#aFu7J
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222 900 € | +1,9% |
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#aNj3J
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218 850 € | - |
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#bhRHA
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218 850 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 50 Rte De La Chansonniere | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 26/09/2025 | 52 Rte De Tierce | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 24/09/2025 | 17 Rte Du Moulin | 186 400 € | 127 m² | 1 468 € |
| 08/07/2025 | 66 Rte De La Chansonniere | 325 000 € | 143 m² | 2 273 € |
| 26/06/2025 | 1 Rue Seyeux | 110 000 € | 135 m² | 815 € |
| 06/06/2025 | 32 Rue Des Bergeronnettes | 415 000 € | 136 m² | 3 051 € |
| 14/02/2025 | 81 Che De La Guichardiere | 319 000 € | 158 m² | 2 019 € |
| 13/02/2025 | 16b Rue De La Mairie | 262 500 € | 132 m² | 1 989 € |
| 13/01/2025 | 3b Rte De La Heripiere | 342 000 € | 139 m² | 2 460 € |
| 09/01/2025 | 3 Rue De La Plage | 75 000 € | 160 m² | 469 € |
| 28/11/2024 | 12a Rte Du Moulin | 330 000 € | 118 m² | 2 797 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue Paul Gauguin | 290 000 € | 108 m² | 2 685 € |
| 23/10/2024 | 3 Rte De La Retusiere | 260 000 € | 130 m² | 2 000 € |
| 18/10/2024 | 4 Imp Du Hameau Des Cosses | 410 000 € | 144 m² | 2 847 € |
| 17/10/2024 | 11 Che De La Guichardiere | 195 000 € | 110 m² | 1 773 € |