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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 536 €/mois | 7 685 €/mois | 213 024 € | 24 363 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 224 160 € | 35 499 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 244 620 € | 55 959 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 268 080 € | 79 419 € | 3,73% |
| 25 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 292 200 € | 103 539 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BANTIGNY
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195 000 € | 1 667 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST REMY
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200 700 € | 1 487 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUVILLE ST REMY
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200 700 € | 1 487 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 RAILLENCOURT STE OLLE
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189 000 € | 1 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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184 000 € | 1 383 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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179 350 € | 1 546 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVILLE ST REMY
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179 350 € | 1 546 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 NEUVILLE ST REMY
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167 000 € | 1 295 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE ST REMY
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167 000 € | 1 295 € | 129 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUVILLE ST REMY
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167 000 € | 1 295 € | 129 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/03/2025 | 227 Rue De La Citadelle | 255 400 € | 128 m² | 1 995 € |
| 04/09/2024 | 58 Rue Du Rivage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 18/01/2024 | 58 Rue Du Rivage | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |