78 440 €
T4
92 m²
BANTANGES
71500
-41%
vs marché
853
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit78 440 €
Maison • 4 pièces • 92 m²
BANTANGES (71500)
Terrain
1 059 m²
Jardin
DPE
E
289 kWh/m²
GES
D
43 kg CO₂
Maison à vendre à Bantanges (71500) en Saône-et-Loire (71)Dans le cadre d'une vente, cette maison située à Bantanges, commune de Saône-et-Loire, propose une surface habitable de 92...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
78 440 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 735 €
Prix net vendeur
74 705 €
Frais de notaire
+6 949 €
Émoluments
1 192 €
Droits & taxes
4 407 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
85 389 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
85 389 €
Capital à emprunter
85 389 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 85 848 € | 8 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 90 120 € | 13 270 € | 3,25% |
| 15 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 97 920 € | 21 070 € | 3,35% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 30 190 € | 3,50% |
| 25 ans | 389 €/mois | 1 179 €/mois | 116 700 € | 39 850 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANTANGES ↘ -0.8% sur 5 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BANTANGES Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
10 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 260 Rte De La Poste | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 18/11/2025 | 182 Lot Les Rippes | 189 500 € | 98 m² | 1 934 € |
| 23/06/2025 | 171 Imp Des Diots | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 13/12/2024 | 82 Imp De La Grange Neuve | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 28/11/2024 | 189 Imp De Gizonges | 75 000 € | 73 m² | 1 027 € |
| 06/09/2024 | 749 Rue Des Petits Bois | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 12/03/2024 | 195 Lot Les Rippes | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 07/02/2024 | 195 Imp Du Maroc | 142 500 € | 75 m² | 1 900 € |
| 20/10/2023 | 405 Rue De La Commagne | 56 000 € | 100 m² | 560 € |
| 03/10/2023 | 97 Che De La Benoite | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |