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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Exclusivité SAFTISituée à Bantanges (71500), en pleine campagne, cette maison construite en 1971 de 97m² regorge de potentiel tout comme la ferme attenante servant actuellement de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 274 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 191 880 € | 28 202 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 762 € | 3,35% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BANTANGES ↘ -0.7% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BANTANGES Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LOUHANS
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LOUHANS
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170 000 € | 1 518 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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159 000 € | 1 767 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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179 000 € | 1 884 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 LOUHANS
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180 000 € | 1 731 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 LOUHANS
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152 000 € | 1 333 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ST USUGE
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149 500 € | 1 347 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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149 462 € | 1 347 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUHANS
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149 000 € | 1 620 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATEAURENAUD
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149 000 € | 1 307 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T5 ST USUGE
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148 000 € | 1 276 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUHANS
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145 000 € | 1 261 € | 115 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 260 Rte De La Poste | 123 000 € | 82 m² | 1 500 € |
| 18/11/2025 | 182 Lot Les Rippes | 189 500 € | 98 m² | 1 934 € |
| 23/06/2025 | 171 Imp Des Diots | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 13/12/2024 | 82 Imp De La Grange Neuve | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 06/09/2024 | 749 Rue Des Petits Bois | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 12/03/2024 | 195 Lot Les Rippes | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 20/10/2023 | 405 Rue De La Commagne | 56 000 € | 100 m² | 560 € |
| 03/10/2023 | 97 Che De La Benoite | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 21/09/2023 | 390 Lot Les Rippes | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |