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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 84 m²
Découvrez cette maison à vendre située à Bannalec, en France. Avec une surface habitable de 84,30 m² sur sous sol complet avec garage et un terrain spacieux de 1491 m²avec une dépe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 044 €/mois | 6 194 €/mois | 171 696 € | 18 084 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 501 €/mois | 4 548 €/mois | 180 120 € | 26 508 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 195 660 € | 42 048 € | 3,35% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 60 228 € | 3,50% |
| 25 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 233 100 € | 79 488 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BANNALEC
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157 500 € | 1 875 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T4 BANNALEC
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNALEC
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNALEC
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149 500 € | 1 661 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNALEC
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BANNALEC
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
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170 000 € | 2 048 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 263a Kerferon | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 29/10/2025 | 21 Rue Camille Bernier | 60 000 € | 93 m² | 645 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Saint-jean-bosco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/10/2025 | 2 Imp Des Genets | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 24/09/2025 | 24 Rue De Quimperle | 165 350 € | 100 m² | 1 654 € |
| 17/09/2025 | 1 Rue Des Roitelets | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 05/09/2025 | 1827 Keramer | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 20/08/2025 | 15 Rue De Kerbiniou | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 08/07/2025 | 136 Rue De La Gare | 136 450 € | 76 m² | 1 795 € |
| 05/07/2025 | 16 Rue Theodore Botrel | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 16/06/2025 | 134 Kergoz | 235 000 € | 104 m² | 2 260 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | 131 600 € | 83 m² | 1 586 € |
| 28/05/2025 | 1468 Pont Rozhuel | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Saint Lucas | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Bellevue | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |