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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Maison sur sous-sol total comprenant une entrée, un salon séjour, une cuisine, deux chambres, un couloir, une salle d'eau et un wc. Un sas d'entrée. Le tout sur un terrain très agr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 146 244 € | 15 165 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 278 €/mois | 3 873 €/mois | 153 360 € | 22 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 241 € | 3,30% |
| 20 ans | 757 €/mois | 2 294 €/mois | 181 680 € | 50 601 € | 3,45% |
| 25 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 198 000 € | 66 921 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BANNALEC ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BANNALEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ST THURIEN
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141 682 € | 1 793 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THURIEN
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141 682 € | 1 793 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T5 BANNALEC
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126 000 € | 1 615 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T3 ST THURIEN
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125 300 € | 1 989 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THURIEN
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125 300 € | 1 989 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ST THURIEN
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125 300 € | 1 989 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 165 Croix Courte | 75 000 € | 50 m² | 1 500 € |
| 27/10/2025 | 2 Rue Saint-jean-bosco | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 10/10/2025 | 2 Imp Des Genets | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 05/09/2025 | 1827 Keramer | 50 000 € | 74 m² | 676 € |
| 20/08/2025 | 15 Rue De Kerbiniou | 218 000 € | 70 m² | 3 114 € |
| 25/07/2025 | 21 Rue De Verdun | 44 500 € | 49 m² | 908 € |
| 15/07/2025 | 53 Rue De La Gare | 78 000 € | 52 m² | 1 500 € |
| 08/07/2025 | 136 Rue De La Gare | 136 450 € | 76 m² | 1 795 € |
| 05/07/2025 | 16 Rue Theodore Botrel | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |
| 28/05/2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | 131 600 € | 83 m² | 1 586 € |
| 28/05/2025 | 1468 Pont Rozhuel | 50 000 € | 77 m² | 649 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Saint Lucas | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Bellevue | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Lucas | 52 000 € | 67 m² | 776 € |
| 18/03/2025 | 42 Rue De Saint Thurien | 100 000 € | 53 m² | 1 887 € |