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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
Laissez-vous séduire par ce magnifique Duplex T4 de 77 m², remis au gout du jour, au calme absolu. Nichée dans un environnement calme et privilégié, cet appartement offre une agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 270 €/mois | 19 000 €/mois | 526 680 € | 55 368 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 606 €/mois | 13 958 €/mois | 552 720 € | 81 408 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 335 €/mois | 10 106 €/mois | 600 300 € | 128 988 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 653 040 € | 181 728 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 240 288 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BANDOL ↗ +18.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BANDOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 26 Rue Pons | 505 880 € | 79 m² | 6 404 € |
| 23/12/2025 | 26 Rue Descartes | 451 890 € | 68 m² | 6 645 € |
| 19/12/2025 | 80 Av De La Liberation | 408 000 € | 68 m² | 6 000 € |
| 16/12/2025 | 14 Rue De La Republique | 400 000 € | 84 m² | 4 762 € |
| 08/12/2025 | 5 Rue De La Republique | 350 000 € | 70 m² | 5 000 € |
| 07/11/2025 | 231 Bd De Vallongue | 390 000 € | 89 m² | 4 382 € |
| 28/10/2025 | 45 Bd Frederic Mistral | 360 000 € | 78 m² | 4 615 € |
| 24/10/2025 | 820 Av Dei Reganeu | 513 550 € | 72 m² | 7 133 € |
| 23/10/2025 | 62 Rue De Mireille | 278 000 € | 67 m² | 4 149 € |
| 15/10/2025 | 240 Av De La Liberation | 540 000 € | 64 m² | 8 438 € |
| 13/10/2025 | 290 Bd De Marseille | 375 000 € | 81 m² | 4 630 € |
| 10/10/2025 | 720 Av De La Liberation | 185 500 € | 84 m² | 2 208 € |
| 23/09/2025 | 268 Bd De Pierreplane | 417 000 € | 60 m² | 6 950 € |
| 18/09/2025 | 218 Bd Bois Maurin | 644 350 € | 81 m² | 7 955 € |
| 16/09/2025 | 151 Tra Du Laboureur | 729 000 € | 95 m² | 7 674 € |