86 110 €
Terrain
BAMBECQUE
59470
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BAMBECQUE (59470)
Terrain
659 m²
Jardin
Terrain constructible.Terrain constructible de 659m² libre de constructeur. Idéalement situé au centre du village et non viabilisé. Retrouvez les informations des risques naturels ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
86 110 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 100 €
Prix net vendeur
82 010 €
Frais de notaire
+7 451 €
Émoluments
1 263 €
Droits & taxes
4 838 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
93 561 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
93 561 €
Capital à emprunter
93 561 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 94 080 € | 9 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 14 556 € | 3,25% |
| 15 ans | 596 €/mois | 1 806 €/mois | 107 280 € | 23 076 € | 3,35% |
| 20 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 116 640 € | 32 436 € | 3,45% |
| 25 ans | 424 €/mois | 1 285 €/mois | 127 200 € | 42 996 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,16%
après charges
Cashflow
-551 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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