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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Une charmante maison située à la sortie du village, proche des écoles et des commerces. En excellent état ; aucuns travaux à prévoir. Elle comprend: hall d'entrée, espace repas, sa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 159 348 € | 16 762 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 167 160 € | 24 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 009 €/mois | 3 058 €/mois | 181 620 € | 39 034 € | 3,35% |
| 20 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 198 480 € | 55 894 € | 3,50% |
| 25 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 216 300 € | 73 714 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BALLOTS ↗ +100.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BALLOTS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST MICHEL DE LA ROE
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127 000 € | 1 588 € | 80 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 14 Rte De Laubrieres | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 10/12/2025 | 1273 Che Du Beneard | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 24/11/2025 | 5 Rue Des Forteries | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 26/06/2025 | 11 Rte De La Selle | 80 000 € | 92 m² | 870 € |
| 17/04/2025 | 4 Rue Des Bruyeres | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 24/02/2025 | 2 Rue Des Forteries | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 12/12/2024 | 116 Che De La Silardiere | 170 000 € | 60 m² | 2 833 € |
| 31/10/2024 | 2099 Rte De St Aignan | 154 000 € | 89 m² | 1 730 € |
| 20/06/2024 | 40 Rue Nationale | 20 000 € | 70 m² | 286 € |
| 31/05/2024 | 159 Che De La Mancelliere | 207 500 € | 74 m² | 2 804 € |
| 30/05/2024 | 1 Imp Du Claray | 125 000 € | 80 m² | 1 563 € |
| 07/05/2024 | 2 Rue D Anjou | 65 000 € | 70 m² | 929 € |
| 12/04/2024 | 255 Che De L Hommeau | 65 000 € | 64 m² | 1 016 € |