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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
BALLOTS, Maison d'habitation - Maison d'habitation construite en 1987 composée de :- au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger/s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 210 €/mois | 9 727 €/mois | 269 640 € | 28 383 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 358 €/mois | 7 145 €/mois | 282 960 € | 41 703 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 66 003 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 334 320 € | 93 063 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 122 943 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bFnkA Actuel
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249 840 € | - |
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#aBuq8
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249 840 € | - |
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#aBvtp
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249 840 € | - |
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#bo2N3
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249 840 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BALLOTS
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249 840 € | 1 851 € | 135 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Che De La Ville Courtaise | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 20/05/2025 | 3 Rte De Laubrieres | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Barriere | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 31/10/2024 | 53 Che De La Butauderie | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 11/09/2024 | 992 Rte De La Mee | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 22/08/2024 | 152 Che De Bellevue | 208 950 € | 113 m² | 1 849 € |
| 12/04/2024 | 229 Che De L Hommeau | 94 100 € | 150 m² | 627 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue De Paris | 196 000 € | 153 m² | 1 281 € |