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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à Ballots (53350), cette maison charmante bénéficie d'un emplacement paisible en campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles, une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 170 100 € | 17 883 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 178 440 € | 26 223 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 193 860 € | 41 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 743 € | 3,45% |
| 25 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 229 800 € | 77 583 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BALLOTS ↘ -7.4% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLOTS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byBXI Actuel
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157 000 € | - |
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#bC9Lo
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157 000 € | - |
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#bDGQU
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157 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 11 Che De La Ville Courtaise | 20 000 € | 110 m² | 182 € |
| 20/05/2025 | 3 Rte De Laubrieres | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 28/02/2025 | 12 Rue De La Barriere | 200 000 € | 119 m² | 1 681 € |
| 31/10/2024 | 53 Che De La Butauderie | 160 000 € | 138 m² | 1 159 € |
| 11/09/2024 | 992 Rte De La Mee | 280 000 € | 132 m² | 2 121 € |
| 22/08/2024 | 152 Che De Bellevue | 208 950 € | 113 m² | 1 849 € |
| 12/04/2024 | 229 Che De L Hommeau | 94 100 € | 150 m² | 627 € |
| 14/02/2024 | 6 Rue De Paris | 196 000 € | 153 m² | 1 281 € |