183 314 €
Bien
100 m²
BALLEROY
14490
N/A
vs marché
1 833
€/m²
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Créer un compte gratuit183 314 €
Bien • 100 m²
BALLEROY (14490) • Balleroy
Jardin
Garage
DPE
A
49 kWh/m²
Maison à comble de 100m² à Balleroy Maisons Axcess, 1er constructeur régional, propose un projet idéalement situé à Balleroy sur un beau terrain plat de 520m² viabilisé près des co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
183 314 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 729 €
Prix net vendeur
174 585 €
Frais de notaire
+13 800 €
Émoluments
2 150 €
Droits & taxes
10 300 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
197 114 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
197 114 €
Capital à emprunter
197 114 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 198 240 € | 20 838 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 208 080 € | 30 678 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 225 900 € | 48 498 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 245 760 € | 68 358 € | 3,45% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 90 498 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,20%
13 200 €/an
Rendement net
4,54%
après charges
Cashflow
-398 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 100 €/an
Charges copro. NR
600 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
924 €/an
GLI (2,5%)
330 €/an
Vacance locative
1 100 €/an
Total charges
4 204 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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