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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, 2 piècesGr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 87 696 € | 9 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 91 920 € | 13 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 554 €/mois | 1 679 €/mois | 99 720 € | 21 134 € | 3,30% |
| 20 ans | 452 €/mois | 1 370 €/mois | 108 480 € | 29 894 € | 3,40% |
| 25 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 117 900 € | 39 314 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BALLEE ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BALLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9BwNT Actuel
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80 250 € | - |
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#b13wa
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105 000 € | +30,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SAULGES
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79 200 € | 733 € | 108 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | 26 Rue De Commere | 143 000 € | 88 m² | 1 625 € |
| 16/09/2024 | 25 Rue De L Abbe Angot | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 30/08/2024 | 25 Rue Du Boischaud | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 11/07/2024 | 52 Rue Du Mal Leclerc | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 02/05/2024 | 16 Rue Des Mines | 72 000 € | 86 m² | 837 € |
| 30/10/2023 | 11 Chem De Commere | 160 000 € | 93 m² | 1 720 € |
| 10/10/2023 | 1 Imp De Commere | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |