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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 160 m²
Visite virtuelle sur demande !Vous recherchez une maison spacieuse, bien située et parfaitement pensée pour la vie de famille Cette maison de 160 m² offre de très beaux volumes, de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 207 €/mois | 15 779 €/mois | 437 388 € | 45 288 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 822 €/mois | 11 582 €/mois | 458 640 € | 66 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 497 700 € | 105 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 540 960 € | 148 860 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 963 €/mois | 5 948 €/mois | 588 900 € | 196 800 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BALLAN MIRE ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BALLAN MIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BALLAN MIRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BALLAN MIRE
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENOUPH
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389 000 € | 2 114 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENOUPH
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389 000 € | 2 114 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENOUPH
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389 000 € | 2 114 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENOUPH
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389 000 € | 2 114 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 ST GENOUPH
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369 000 € | 2 005 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 SAVONNIERES
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369 000 € | 2 196 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 260a La Bardiniere | 210 000 € | 140 m² | 1 500 € |
| 14/08/2025 | 5 Sq Jean Mermoz | 507 940 € | 140 m² | 3 628 € |
| 29/07/2025 | 31 Rue De L Hospitalite | 445 000 € | 160 m² | 2 781 € |
| 28/07/2025 | 2 Av Des Aubepines | 405 990 € | 189 m² | 2 148 € |
| 04/07/2025 | 2 Rue Des Carnaux | 449 000 € | 142 m² | 3 162 € |
| 27/05/2025 | 6 Av Des Aubepines | 379 700 € | 183 m² | 2 075 € |
| 05/05/2025 | 34 Rue De L Aigrefin | 345 000 € | 175 m² | 1 971 € |
| 30/04/2025 | 18 Che De La Rencontre | 325 000 € | 155 m² | 2 097 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Braque | 458 000 € | 171 m² | 2 678 € |
| 28/04/2025 | 4 Clos De La Mignardiere | 550 000 € | 147 m² | 3 741 € |
| 22/04/2025 | 18 Sq Des Mignardieres | 328 000 € | 167 m² | 1 964 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Du General Leclerc | 327 690 € | 145 m² | 2 260 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue De Rochefuret | 327 000 € | 132 m² | 2 477 € |
| 28/02/2025 | 45b Rue De La Commanderie | 607 500 € | 135 m² | 4 500 € |
| 19/02/2025 | 35 Rue Saint Exupery | 385 000 € | 149 m² | 2 584 € |