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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 190 m²
Maison exceptionnelle à vendre sur Ballainvilliers. Découvrez cette maison unique, située en lot arrière, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement calme et privilégié. L’accès s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 157 €/mois | 21 688 €/mois | 601 188 € | 62 306 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 253 €/mois | 15 918 €/mois | 630 360 € | 91 478 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 800 €/mois | 11 515 €/mois | 684 000 € | 145 118 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 743 520 € | 204 638 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 809 400 € | 270 518 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T10 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 467 € | 227 m² | 10 | Voir |
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T10 BALLAINVILLIERS
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T8 BALLAINVILLIERS
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560 000 € | 2 947 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 LONGJUMEAU
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535 000 € | 2 772 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T8 BALLAINVILLIERS
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599 000 € | 3 153 € | 190 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 4 Rue Des Martins Pecheurs | 543 600 € | 175 m² | 3 106 € |
| 16/02/2024 | 29 Rue Des Aigrettes | 500 000 € | 180 m² | 2 778 € |
| 15/12/2023 | 2 Rue Des Alouettes | 620 000 € | 192 m² | 3 229 € |
| 09/06/2023 | 17 Rue Du Parc | 618 165 € | 181 m² | 3 415 € |
| 05/05/2023 | 38 Rue Des Aigrettes | 502 000 € | 192 m² | 2 615 € |