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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison familiale – 118 m² – Terrain 600 m² – Balbigny À Balbigny, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cet...
8 Rue Jean Moulin 42510 Balbigny
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 060 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 740 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhNbN Actuel
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239 000 € | - |
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#bjtFX
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239 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 55 Rue De Saint Etienne | 268 500 € | 110 m² | 2 441 € |
| 04/11/2025 | 115 Les Cedres | 200 500 € | 98 m² | 2 046 € |
| 21/10/2025 | 243 Rte De La Moissonniere | 730 000 € | 120 m² | 6 083 € |
| 09/09/2025 | 55 Rue De Saint Etienne | 264 500 € | 110 m² | 2 405 € |
| 28/07/2025 | 5994 Rue Jeanne Giroud | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 09/07/2025 | 895 Che Des Terres Noires | 221 200 € | 117 m² | 1 891 € |
| 17/06/2025 | 260 Lot Les Genets | 184 685 € | 95 m² | 1 944 € |
| 27/05/2025 | 6054 Lot Du Chateau | 237 550 € | 95 m² | 2 501 € |
| 19/05/2025 | 41 Lot Clos Vernay | 243 030 € | 112 m² | 2 170 € |
| 19/05/2025 | 7 Rue Du Nord | 222 050 € | 110 m² | 2 019 € |
| 15/05/2025 | 235 Lot Clos Vernay | 323 300 € | 127 m² | 2 546 € |
| 11/10/2024 | 861 Che De Felines | 190 000 € | 115 m² | 1 652 € |
| 30/07/2024 | 3 Rue De La Glaciere | 334 700 € | 119 m² | 2 813 € |
| 18/07/2024 | 1024 Che Des Chessieux | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 12/07/2024 | 25 Rue De La Republique | 142 000 € | 102 m² | 1 392 € |