Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
Située à Balanzac (17600), à environ 14km de Saujon et 25km des plages, cette charmante maison charentaise en pierres se trouve au cœur d'un environnement calme et authentique. D'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 338 940 € | 35 100 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 355 440 € | 51 600 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 720 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 419 280 € | 115 440 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 456 300 € | 152 460 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfoAo Actuel
|
315 000 € | - |
|
#agkbT
|
315 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 CORME ROYAL
|
313 000 € | 1 338 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T10 CORME ROYAL
|
313 000 € | 1 338 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T10 CORME ROYAL
|
313 000 € | 1 338 € | 234 m² | 10 | Voir |
|
T8 SAUJON
|
296 000 € | 1 316 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUA
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUA
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUA
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T8 LE GUA
|
295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE GUA
|
294 000 € | 1 572 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
|
T8 NIEULLE SUR SEUDRE
|
292 900 € | 1 268 € | 231 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 39 Rte De La Moulinette | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 09/12/2024 | 5 Imp Des Acaccias | 130 000 € | 162 m² | 802 € |
| 23/11/2023 | 16 Rue Du Cabinet | 360 000 € | 184 m² | 1 957 € |