Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
À vendre – – Ensemble immobilier avec habitation et dépendances – BaixSitué à Baix, cet ensemble immobilier composé de deux bâtiments offre un beau potentiel, dans un environnement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 263 €/mois | 12 918 €/mois | 358 092 € | 41 008 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 376 800 € | 59 716 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 94 036 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 450 480 € | 133 396 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 491 100 € | 174 016 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAIX ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAIX Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ALISSAS
|
325 300 € | 3 498 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 ALISSAS
|
325 300 € | 3 498 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHOMERAC
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
289 000 € | 3 176 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHOMERAC
|
285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5207b Le Buis | 201 800 € | 75 m² | 2 691 € |
| 31/10/2025 | 5168 Baix | 27 000 € | 72 m² | 375 € |
| 06/08/2025 | 32 La Garenne Nord | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 21/07/2025 | 2 Rue Des Olivettes | 223 250 € | 91 m² | 2 453 € |
| 03/07/2025 | 5505 Broyon Sud | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 17/06/2025 | 5139 Baix | 169 800 € | 92 m² | 1 846 € |
| 15/05/2025 | 293 La Garenne Nord | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 17/10/2024 | 23 Tra Des Tournesols | 198 000 € | 73 m² | 2 712 € |
| 26/01/2024 | 373 La Garenne | 180 830 € | 75 m² | 2 411 € |
| 17/11/2023 | 5 Imp Noel Claret | 310 000 € | 88 m² | 3 523 € |