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126 400 €
Bien 120 m²
BAIS 53160
N/A vs marché
1 053 €/m²

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126 400

Bien • 6 pièces • 120 m²

BAIS (53160) • Bais
Terrasse Jardin Cheminée
DPE D 248 kWh/m²
GES B 7 kg CO₂

A 15 minutes d'Evron, en Mayenne en direction de la Sarthe, nous vous proposons à la vente cette maison familiale, située à la campagne, idéale pour les amoureux de la nature avec ...

Quartier Bais

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 126 400 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 019 €
Prix net vendeur 120 381 €
Frais de notaire +10 082 €
Émoluments 1 630 €
Droits & taxes 7 102 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 482 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 482 €
Capital à emprunter 136 482 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 634 €/mois 4 952 €/mois 137 256 € 14 423 € 3,20%
15 ans 869 €/mois 2 633 €/mois 156 420 € 33 587 € 3,35%
20 ans 709 €/mois 2 148 €/mois 170 160 € 47 327 € 3,45%
25 ans 618 €/mois 1 873 €/mois 185 400 € 62 567 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,53%
15 840 €/an
Rendement net
7,93%
après charges
Cashflow
+110 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 320 €/an
Charges copro. NR 720 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 109 €/an
GLI (2,5%) 396 €/an
Vacance locative 1 319 €/an
Total charges 5 014 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpX7Q Actuel
126 400 € -
#bb7QT
126 400 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).