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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 72 m²
Iad France - Mickaël Morenne vous propose : * EXCLUSIVITÉ * HAMBERS * PAVILLON PLAIN-PIED DE 72 m² * 2 CHAMBRES * VÉRANDA * GARAGE * PARCELLE 397 m² * . À 4 km de Bais et de ses co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 134 148 € | 14 095 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 140 760 € | 20 707 € | 3,25% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 767 € | 3,35% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 46 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 61 147 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, HAMBERS ↘ -21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HAMBERS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bCyhj Actuel
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123 500 € | - |
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#brePW
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123 500 € | - |
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#aEiC1
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123 500 € | - |
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#aHXCI
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127 000 € | +2,8% |
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#aWy3z
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123 500 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 9 Rue De La Jouviniere | 45 000 € | 91 m² | 495 € |
| 06/05/2025 | 130 Che Des Pres | 110 000 € | 87 m² | 1 264 € |
| 07/03/2025 | 12 Rue Du Montaigu | 12 000 € | 78 m² | 154 € |
| 24/02/2025 | 8 Rue Du Montaigu | 27 000 € | 90 m² | 300 € |
| 29/01/2025 | 1 Imp Du Montaigu | 85 000 € | 60 m² | 1 417 € |
| 27/12/2024 | 19 Rue Des Bleuets | 100 000 € | 77 m² | 1 299 € |
| 22/07/2024 | 550 Chem De La Haye | 140 000 € | 58 m² | 2 414 € |
| 19/07/2024 | 7 Imp Des Vergers | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 16/07/2024 | 6 Rue Des Bleuets | 45 000 € | 76 m² | 592 € |
| 20/01/2024 | 6 Rue Des Planchettes | 77 000 € | 88 m² | 875 € |
| 12/10/2023 | 2 Rle Des Vergers | 96 000 € | 88 m² | 1 091 € |
| 07/08/2023 | 120 Chem De La Perriere | 27 700 € | 52 m² | 533 € |
| 01/08/2023 | 7 Rue De La Jouviniere | 80 000 € | 81 m² | 988 € |
| 28/07/2023 | 8 Rue De La Jouviniere | 114 000 € | 67 m² | 1 701 € |