Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 74 m²
Coeur de Bailly Maison 4 Chambres.L' a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située en plein coeur historique de Bailly. Venez découvrir le charme de c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 060 €/mois | 15 333 €/mois | 425 040 € | 44 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 446 040 € | 65 675 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 484 380 € | 104 015 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 527 040 € | 146 675 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 193 835 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAILLY ↘ -13.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
5 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9003 Rue Du Plan De L Aitre | 684 000 € | 65 m² | 10 523 € |
| 19/12/2025 | 28 Clos Du Moustier | 542 000 € | 93 m² | 5 828 € |
| 28/10/2025 | 2 Rue Des Peupliers | 599 000 € | 83 m² | 7 217 € |
| 09/07/2025 | 11 Rue Du Chateau | 555 000 € | 80 m² | 6 938 € |
| 19/09/2023 | 10 Rue Grande Rue | 461 500 € | 70 m² | 6 593 € |