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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 16 m²
Studio avec balcon entièrement refait à neuf avec décoration soignée, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce studio de 16,17 m² offre une une kitchen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 126 000 € | 13 265 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 132 240 € | 19 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 143 640 € | 30 905 € | 3,35% |
| 20 ans | 651 €/mois | 1 973 €/mois | 156 240 € | 43 505 € | 3,45% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 57 365 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 1 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
2 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | 33 Sq Des Marronniers | 75 500 € | 18 m² | 4 194 € |
| 14/02/2024 | 5 Rue Du Sequoia | 86 000 € | 19 m² | 4 526 € |