Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 166 m²
MAISON FAMILIALE 166 m² CALME, LUMINEUSEDans un environnement très agréable, calme et arboré belle maison récente (2015) de 166 m² construite sur une parcelle de 400 m² Au rez-de-c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 415 €/mois | 28 530 €/mois | 790 860 € | 83 132 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 916 €/mois | 20 958 €/mois | 829 920 € | 122 192 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 007 €/mois | 15 173 €/mois | 901 260 € | 193 532 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 980 640 € | 272 912 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 1 068 600 € | 360 872 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, L ETANG LA VILLE ↗ +2.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, L ETANG LA VILLE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 3b Che De L Auberderie | 805 000 € | 147 m² | 5 476 € |
| 09/10/2025 | 11 All De La Genetriere | 1 144 830 € | 183 m² | 6 256 € |
| 08/09/2025 | 3 All Des Sources | 765 165 € | 183 m² | 4 181 € |
| 04/09/2025 | 11 All De La Bonne Vallee | 745 717 € | 175 m² | 4 261 € |
| 05/08/2025 | 13b Che Des Brosses | 796 026 € | 132 m² | 6 031 € |
| 25/07/2025 | 7 Res De La Cote Du Moulin | 826 670 € | 190 m² | 4 351 € |
| 02/07/2025 | 11 All De La Doucerie | 762 090 € | 175 m² | 4 355 € |
| 13/06/2025 | 5 All Du Champ De Tulipes | 765 000 € | 183 m² | 4 180 € |
| 28/04/2025 | 9 All De La Bonne Vallee | 710 000 € | 187 m² | 3 797 € |
| 28/04/2025 | 7 All Uguet | 1 029 100 € | 196 m² | 5 251 € |
| 27/03/2025 | 54 Che De La Butte | 750 000 € | 139 m² | 5 396 € |
| 13/02/2025 | 4 Che Du Haut Des Guerines | 485 437 € | 133 m² | 3 650 € |
| 10/01/2025 | 9 All Du Champ De Tulipes | 776 020 € | 187 m² | 4 150 € |
| 05/11/2024 | 8 Rte De Noisy | 939 150 € | 185 m² | 5 076 € |
| 29/08/2024 | 7 Che Du Haut Des Guerines | 657 600 € | 133 m² | 4 944 € |