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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
En exclusivité cette très agréable maison mitoyenne d'un coté de 155,91 m² utiles (109,60 m² CARREZ) située dans un parc arboré, proche des commerces et écoles, du centre cial PARL...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 038 €/mois | 27 388 €/mois | 759 192 € | 86 961 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 657 €/mois | 20 173 €/mois | 798 840 € | 126 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 842 €/mois | 14 673 €/mois | 871 560 € | 199 329 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 979 €/mois | 12 058 €/mois | 954 960 € | 282 729 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 471 €/mois | 10 518 €/mois | 1 041 300 € | 369 069 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pDynamique marché
Maison 7 pièces, BAILLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bezWZ Actuel
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699 000 € | - |
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#bcUXV
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699 000 € | - |
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#bwtaY
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699 000 € | - |
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#bx7yV
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699 000 € | - |
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#bJEje
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635 000 € | -9,2% |
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#bV3hn
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648 000 € | -7,3% |
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#bS4Bp
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678 000 € | -3,0% |
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#bTZTp
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678 000 € | -3,0% |
11 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 42 Rue De Noisy | 724 000 € | 142 m² | 5 099 € |
| 23/06/2025 | 1 Che De La Perauderie | 722 000 € | 132 m² | 5 470 € |
| 20/05/2025 | 10 Rue Des Peupliers | 658 000 € | 130 m² | 5 062 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Poirier Au Large | 556 000 € | 179 m² | 3 106 € |
| 13/02/2025 | 2 Imp De La Halte | 1 050 000 € | 170 m² | 6 176 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp De La Halte | 850 000 € | 130 m² | 6 538 € |
| 25/10/2024 | 4 Rue C Ladreit De Lacharriere | 641 400 € | 135 m² | 4 751 € |
| 22/10/2024 | 2 Rue De La Croix Blanche | 635 600 € | 140 m² | 4 540 € |
| 19/09/2024 | 15b Rue De Maule | 641 000 € | 136 m² | 4 713 € |
| 05/07/2024 | 42 All Du Tillet | 868 300 € | 157 m² | 5 531 € |
| 24/11/2023 | 16 Che Des Princes | 395 000 € | 148 m² | 2 669 € |