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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Maison campagneSituée sur la commune de Bailly, dans un environnement calme et agréable, entre Noyon et Compiègne, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 484 €/mois | 7 527 €/mois | 208 656 € | 23 885 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 34 829 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 239 580 € | 54 809 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 77 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 286 200 € | 101 429 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bailly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bVsQq Actuel
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191 000 € | - |
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#bBGyz
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191 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BAILLY
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190 000 € | 2 289 € | 83 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 83 m² à RIBECOURT DRESLINCOURT |
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T4 RIBECOURT DRESLINCOURT
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190 000 € | 2 159 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à RIBECOURT DRESLINCOURT |
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7 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 Rue Mathieu | 208 000 € | 92 m² | 2 261 € |
| 21/10/2025 | 22 Rue De L Equipee | 80 000 € | 84 m² | 952 € |
| 27/05/2025 | 23 Rue Des Sablons | 196 334 € | 90 m² | 2 181 € |
| 28/03/2025 | 34 Rue Du Fort | 182 000 € | 87 m² | 2 092 € |
| 25/05/2024 | 2 Rue De La Rouillette | 202 550 € | 99 m² | 2 046 € |
| 14/05/2024 | 4 Rue Mathieu | 168 000 € | 92 m² | 1 826 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Coterets | 130 000 € | 97 m² | 1 340 € |