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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 154 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 910 €/mois | 14 879 €/mois | 412 440 € | 47 202 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 434 040 € | 68 802 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 473 580 € | 108 342 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 162 €/mois | 6 552 €/mois | 518 880 € | 153 642 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 565 800 € | 200 562 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bailleval →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BAILLEVAL
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à BAILLEVAL |
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T6 BAILLEVAL
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379 000 € | 2 461 € | 154 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 154 m² à BAILLEVAL |
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T7 VERDERONNE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERDERONNE |
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T7 VERDERONNE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERDERONNE |
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T7 VERDERONNE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERDERONNE |
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T7 VERDERONNE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERDERONNE |
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T7 VERDERONNE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 155 m² à VERDERONNE |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/03/2026 | 12 Rue Du Grand Aulnois | 233 000 € | 125 m² | 1 864 € |
| 07/02/2025 | 11 Pl Du General De Gaulle | 241 000 € | 180 m² | 1 339 € |
| 29/03/2024 | 11 Rue Jacques Isore | 100 000 € | 160 m² | 625 € |