79 520 €
Bien
250 m²
BAILLEVAL
60140
N/A
vs marché
318
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit79 520 €
Local commercial • 250 m²
BAILLEVAL (60140)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
79 520 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 787 €
Prix net vendeur
75 733 €
Frais de notaire
+7 020 €
Émoluments
1 202 €
Droits & taxes
4 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
86 540 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
86 540 €
Capital à emprunter
86 540 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 87 948 € | 10 062 € | 3,51% |
| 10 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 92 520 € | 14 634 € | 3,53% |
| 15 ans | 561 €/mois | 1 700 €/mois | 100 980 € | 23 094 € | 3,61% |
| 20 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 110 640 € | 32 754 € | 3,73% |
| 25 ans | 402 €/mois | 1 218 €/mois | 120 600 € | 42 714 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bailleval →Comparer
2 ventes réelles — Biens de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | 23 Rue Du Prieure Saint Nicolas | 77 500 € | 256 m² | 303 € |
| 20/03/2026 | 8 Rue Saint Maurice | 360 000 € | 236 m² | 1 525 € |