Immeuble

MONT NOIR (59270)

Jardin Garage Chauffage gaz

A VENDRE A BAILLEUL dans le Nord (59) : IMMEUBLE A USAGE PROFESSIONNEL, Secteur GARE - COMPLETEMENT RENOVE - Surface cadastrale : 920m² - Surface Bâti : 323m². Descriptif de l'imme...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 621 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -29 600 €

Prix net vendeur 592 000 €

Frais de notaire +42 430 €

Émoluments 6 152 €

Droits & taxes 34 928 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 664 030 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 664 030 €

Capital à emprunter 664 030 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 035 €/mois	24 348 €/mois	674 940 €	77 313 €	3,51%
10 ans	5 918 €/mois	17 933 €/mois	710 160 €	112 533 €	3,53%
15 ans	4 305 €/mois	13 045 €/mois	774 900 €	177 273 €	3,61%
20 ans	3 537 €/mois	10 718 €/mois	848 880 €	251 253 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 086 €/mois	9 352 €/mois	925 800 €	328 173 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).