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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
AUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE 4 CHAMBRES – CHARME DE 1804 AAUTHENTIQUE MAISON DE CARACTÈRE 4 CHAMBRES – CHARME DE 1804 AU COEUR DE LA VILLE Bienvenue dans cette maison proposée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 097 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 737 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 064 €/mois | 3 224 €/mois | 319 200 € | 106 657 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, BAILLEAU ARMENONVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GALLARDON
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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210 000 € | 1 721 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 GALLARDON
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210 000 € | 1 826 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 BAILLEAU ARMENONVILLE
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229 900 € | 1 854 € | 124 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/01/2025 | 2 Rue Des Ouches | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 02/04/2024 | 4b Rue Du Bout De Coudray | 364 350 € | 102 m² | 3 572 € |
| 23/12/2023 | 3 Rue Du Magasin | 232 900 € | 106 m² | 2 197 € |
| 28/09/2023 | 33 Rue De Montplaisir | 230 950 € | 105 m² | 2 200 € |
| 11/08/2023 | Rue De L Ancien Pave | 212 300 € | 117 m² | 1 815 € |
| 25/04/2023 | 19 Imp De L Ancien Pave | 280 000 € | 112 m² | 2 500 € |