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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Maison d'architecte construite en 2008, de plain-pied, offrant 188 m² habitables, en parfait état et prête à vivre, située à proximité de toutes les commodités. Elle se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 1 009 500 € | 337 269 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET ↘ -1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS EN FORET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLS EN FORET
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699 000 € | 3 718 € | 188 m² | 5 | Voir |
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T5 FREJUS
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690 000 € | 3 770 € | 183 m² | 5 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 FREJUS
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689 000 € | 3 445 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T8 BAGNOLS EN FORET
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675 000 € | 3 293 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 FREJUS
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669 000 € | 3 345 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T5 FREJUS
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729 000 € | 3 919 € | 186 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 6152 Maux Pas | 530 000 € | 185 m² | 2 865 € |
| 18/02/2025 | 6457 Coullet Rollan | 635 000 € | 173 m² | 3 671 € |
| 06/12/2024 | 80 Imp Des Tubieres | 685 100 € | 199 m² | 3 443 € |
| 04/07/2024 | 9006 Les Granges | 519 150 € | 169 m² | 3 072 € |
| 14/06/2024 | 735 La Rouquaire | 644 300 € | 150 m² | 4 295 € |
| 14/05/2024 | 6068 Bon Pin | 860 000 € | 183 m² | 4 699 € |
| 01/03/2024 | 9024 Sainte Anne | 710 000 € | 161 m² | 4 410 € |
| 07/12/2023 | 9028 L Adret | 700 000 € | 170 m² | 4 118 € |
| 12/06/2023 | 34 Vauloube | 715 600 € | 214 m² | 3 344 € |