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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
EXCLUSIVITE - BAGNOLS - Idéalement située au coeur du village, beaucoup de cachet pour cette maison atypique en pierres dorées du 18ème siècle d'environ 101 m² habitables. Au rez-d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGNOLS Favorable acheteurComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 899 Rte De La Goutte Bois Dieu | 304 540 € | 120 m² | 2 538 € |
| 15/07/2025 | 2058 Rte De Tarare | 418 000 € | 120 m² | 3 483 € |
| 12/03/2025 | 150 Rte De Chambonne | 325 000 € | 93 m² | 3 495 € |
| 10/02/2025 | 1836 Rte De Chessy | 356 000 € | 101 m² | 3 525 € |
| 11/07/2024 | 83 Imp Des Grenouilles | 375 000 € | 116 m² | 3 233 € |