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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison À Vendre (3 chambres, studio indépendant) terrasseMaison à Bagnolet – 100 m² habitables – Espace extérieur & Dépendance/Studio Idéale pour une famille, cette maison des anné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 775 €/mois | 26 591 €/mois | 737 100 € | 84 439 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 463 €/mois | 19 585 €/mois | 775 560 € | 122 899 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 701 €/mois | 14 245 €/mois | 846 180 € | 193 519 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 863 €/mois | 11 706 €/mois | 927 120 € | 274 459 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 370 €/mois | 10 212 €/mois | 1 011 000 € | 358 339 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BAGNOLET ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGNOLET
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679 000 € | 6 790 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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680 000 € | 6 538 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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655 000 € | 5 240 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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710 000 € | 7 245 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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714 000 € | 5 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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714 000 € | 5 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BAGNOLET
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714 000 € | 5 950 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGNOLET
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 143 Av Gambetta | 1 150 000 € | 101 m² | 11 386 € |
| 04/11/2025 | 17 Rue Bain | 511 000 € | 114 m² | 4 482 € |
| 22/10/2025 | 3 All De L'oree Des Lilas | 603 000 € | 90 m² | 6 700 € |
| 02/10/2025 | 324 Rue De Noisy Le Sec | 515 000 € | 90 m² | 5 722 € |
| 28/08/2025 | 44 Rue De La Capsulerie | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 21/07/2025 | 9 Rue Adrien Lejeune | 485 000 € | 90 m² | 5 389 € |
| 17/07/2025 | 26 Rue Charles Delescluze | 812 000 € | 91 m² | 8 923 € |
| 25/06/2025 | 60 Rue Du Lieutenant Thomas | 900 000 € | 108 m² | 8 333 € |
| 28/02/2025 | 15 Vc Pge Victor Hugo | 710 000 € | 85 m² | 8 353 € |
| 24/02/2025 | 3 Rue Anna | 320 000 € | 80 m² | 4 000 € |
| 04/02/2025 | 17 Rue Des Blancs Champs | 454 600 € | 86 m² | 5 286 € |
| 30/12/2024 | 119 Av Gallieni | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |
| 30/12/2024 | 107 Av Gallieni | 5 500 000 € | 87 m² | 63 218 € |
| 20/12/2024 | 31 Rue Francois Mitterrand | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 18/12/2024 | 90 Rue De Noisy Le Sec | 830 000 € | 115 m² | 7 217 € |