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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Studio avec mezzanine à rénover – Fort potentiel – Bagnolet limite Paris et les Lilas STUDIO Situé en rez-de-chaussée d'une copropriété aux très faibles charges, ce studio d'enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 675 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 146 760 € | 21 575 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 295 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 335 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 815 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLET ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BAGNOLET
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T2 BAGNOLET
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129 000 € | 5 864 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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131 000 € | 5 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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131 000 € | 5 696 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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133 890 € | 5 579 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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133 890 € | 5 579 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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133 890 € | 5 579 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 BAGNOLET
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 BAGNOLET
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139 000 € | 6 318 € | 22 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLET
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139 000 € | 5 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 BAGNOLET
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139 000 € | 5 560 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 17 Av De Stalingrad | 121 623 € | 26 m² | 4 678 € |
| 12/12/2025 | 54 Av Raspail | 140 000 € | 20 m² | 7 000 € |
| 01/12/2025 | 125b Rue Robespierre | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 26/11/2025 | 170 Rue De Noisy Le Sec | 35 500 € | 28 m² | 1 268 € |
| 05/11/2025 | 36 Rue Jeanne Hornet | 227 000 € | 30 m² | 7 567 € |
| 03/11/2025 | 248 Rue De Noisy Le Sec | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 30/10/2025 | 6 Rue Lenine | 145 000 € | 22 m² | 6 591 € |
| 24/10/2025 | 192 Rue De Noisy Le Sec | 205 000 € | 33 m² | 6 212 € |
| 22/10/2025 | 18 Rue Paul Bert | 174 000 € | 30 m² | 5 800 € |
| 20/10/2025 | 157 Av Pasteur | 160 000 € | 26 m² | 6 154 € |
| 01/10/2025 | 1 Imp De L Avenir | 267 000 € | 26 m² | 10 269 € |
| 19/09/2025 | 65 Rue Marie Anne Colombier | 80 000 € | 28 m² | 2 857 € |
| 19/09/2025 | 13 Rue Paul Bert | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 17/09/2025 | 96 Rue Louise Michel | 183 500 € | 31 m² | 5 919 € |
| 17/09/2025 | 8 Rue Auguste Blanqui | 155 000 € | 26 m² | 5 962 € |