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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Rare sur le secteur ! Appartement 4 pièces avec Jardin Plein SUD & Parking Bagnolet (Proche Centre-Ville) – Venez découvrir ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 727 €/mois | 14 324 €/mois | 397 068 € | 41 734 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 472 €/mois | 10 521 €/mois | 416 640 € | 61 306 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 97 186 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 492 480 € | 137 146 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 536 400 € | 181 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BAGNOLET ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BAGNOLET
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T4 BAGNOLET
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T4 BAGNOLET
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370 000 € | 4 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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365 000 € | 4 740 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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375 000 € | 4 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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380 000 € | 4 872 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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350 000 € | 5 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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350 000 € | 5 000 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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396 000 € | 5 657 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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396 000 € | 5 657 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BAGNOLET
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339 000 € | 4 134 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer | 387 500 € | 77 m² | 5 032 € |
| 18/12/2025 | 46 Rue Francisco Ferrer | 371 200 € | 65 m² | 5 711 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue Gustave Nickles | 4 200 000 € | 72 m² | 58 333 € |
| 13/11/2025 | 1 Rue Edouard Vaillant | 320 000 € | 61 m² | 5 246 € |
| 12/11/2025 | 18 Rue Paul Bert | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 29/10/2025 | 120 Av Gambetta | 254 000 € | 56 m² | 4 536 € |
| 21/10/2025 | 2 Rue Des Loriettes | 285 000 € | 55 m² | 5 182 € |
| 14/10/2025 | 72 Rue Sadi Carnot | 317 000 € | 56 m² | 5 661 € |
| 07/10/2025 | 195 Rue Robespierre | 295 000 € | 61 m² | 4 836 € |
| 02/10/2025 | 50 Rue Rene Alazard | 416 830 € | 56 m² | 7 443 € |
| 29/09/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui | 280 000 € | 66 m² | 4 242 € |
| 23/09/2025 | 49 Rue Francois Mitterrand | 356 000 € | 58 m² | 6 138 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Marceau | 445 000 € | 70 m² | 6 357 € |
| 02/09/2025 | 55 Av De La Republique | 294 000 € | 56 m² | 5 250 € |
| 06/08/2025 | 20 Rue Louis David | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |