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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 170 m²
Dans le quartier des Fleurs, à Bagnolet, maison de 170 m² composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, une véranda isolée, 3 grandes chambres d'environ 14m² et un bureau de 8 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 551 €/mois | 41 064 €/mois | 1 138 284 € | 119 725 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 953 €/mois | 30 161 €/mois | 1 194 360 € | 175 801 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 207 €/mois | 21 839 €/mois | 1 297 260 € | 278 701 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 1 411 440 € | 392 881 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 1 538 100 € | 519 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 27 Rue Marie Anne Colombier | 460 000 € | 152 m² | 3 026 € |
| 12/11/2024 | 15 Sen De La Tranchee | 630 000 € | 160 m² | 3 938 € |
| 19/09/2024 | 19 Rue Michelet | 842 000 € | 142 m² | 5 930 € |
| 25/07/2024 | 100 Av De La Republique | 983 446 € | 158 m² | 6 224 € |
| 26/04/2024 | 33 Rue Desire Vienot | 866 750 € | 140 m² | 6 191 € |
| 10/04/2024 | 24 Rue Des Fossillons | 1 002 650 € | 164 m² | 6 114 € |
| 14/09/2023 | 7 Av De Bellevue | 935 000 € | 145 m² | 6 448 € |
| 11/08/2023 | 6 Rue Floreal | 737 500 € | 145 m² | 5 086 € |