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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Appartement Bagnolet 5 pièce(s) 87.65 m² avec superbe vue sur PVos agences Laforêt Bagnolet et Romainville vous proposent cet appartement 5 pièces de 87.65 m² parfaitement configur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 848 €/mois | 11 661 €/mois | 323 232 € | 33 952 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 827 €/mois | 8 567 €/mois | 339 240 € | 49 960 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 047 €/mois | 6 203 €/mois | 368 460 € | 79 180 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 111 520 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 147 520 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BAGNOLET ↘ -0.4% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BAGNOLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BAGNOLET
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280 000 € | 2 979 € | 94 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 180 Av Pasteur | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 19/12/2025 | 6 Rue Francisco Ferrer | 387 500 € | 77 m² | 5 032 € |
| 09/12/2025 | 23 Rue Gustave Nickles | 4 200 000 € | 72 m² | 58 333 € |
| 12/11/2025 | 18 Rue Paul Bert | 360 000 € | 73 m² | 4 932 € |
| 11/09/2025 | 9 Rue Marceau | 445 000 € | 70 m² | 6 357 € |
| 06/08/2025 | 20 Rue Louis David | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 04/08/2025 | 185 Rue Robespierre | 380 000 € | 77 m² | 4 935 € |
| 21/07/2025 | 107 Rue Sadi Carnot | 455 900 € | 72 m² | 6 332 € |
| 15/07/2025 | 6 Rue Auguste Blanqui | 360 000 € | 68 m² | 5 294 € |
| 10/07/2025 | 18 Rue Louis David | 305 000 € | 80 m² | 3 813 € |
| 02/07/2025 | 8 Rue Diderot | 250 000 € | 72 m² | 3 472 € |
| 02/07/2025 | 8 Rue Diderot | 270 000 € | 72 m² | 3 750 € |
| 26/06/2025 | 8 Rue Diderot | 829 000 € | 72 m² | 11 514 € |
| 16/06/2025 | 93 Rue Pierre Et Marie Curie | 195 000 € | 67 m² | 2 910 € |
| 11/06/2025 | 1 Rue Pierre Et Marie Curie | 345 050 € | 70 m² | 4 929 € |